Продажа квартиры - вторичное жильё

**Пpoдаётcя уютная квapтира с готовым oм в новoм доме в рaйoне КПД.**

Плaниpoвкa квapтиpы — «распашонкa», oна функциoнaльна и удoбнa. Дoм рaзной этажноcти, вo двoрe нет машин, eсть вeлoпapкинг и коляcoчные в пoдъезде.

Для любителeй aктивнoго oбpаза жизни — хoккeйный корт, площaдки для мини-футболa и бacкeтбола. Предуcмотpены велосипедные дорожки и парковки, а также зона для выгула собак.

На первых этажах домов будут коммерческие помещения, где разместятся частные детские сады, центры творческого и спортивного развития, семейные кафе и магазины.

Рядом расположен лесопарк Гилёвская роща, а точкой притяжения станет большой пешеходный бульвар с местами для отдыха и общения жителей, игровыми и интерактивными площадками.

Отличная транспортная развязка, всё необходимое рядом.

**Звоните!**

Продаётся пансионат по адресу: улица Мельникайте 67 . Полностью подготовлен к продаже! Не сдаётся. После капитального ремонта. Заменена проводка. Новый оконный пластиковый блок. Натяжной потолок с точечными светильниками. Установлен новый электросчётчик (счётчик выключения света установлен в квартире). Лоджия перепланирована в кухню. Полностью утеплена.
Квартира общей площадью с кухней 13 м2. Дом расположен в районе Район КПД, в нескольких минутах пешей доступности все учебные заведения. Нефтегазовый университет, медицинская академия. Идеальный вариант для студентов. Сам дом ухоженный. Соседи приличные, порядок в подъезде поддерживается.
Вся инфраструктура в шаговой доступности, множество продуктовых магазинов, аптеки, поликлиника. Остановки транспорта, рядом с домом.
Просмотр в любое удобное время!

ЦЕНТР ГОРОДА, ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!
Полноценная однокомнатная квартира в центре Тюмени.

Выполнен косметический ремонт.
Удобная планировка - комфортная для проживания гостинная,

эргономичная кухня, которая включает в себя зону для готовки и обеденную зону,

выход на небольшой балкон

Совмещенный санузел - недавно выполнен ремонт, вместительный коридор и удобная гардеробная.

Кирпичный дом - хорошая теплоизоляция.

Чистый подьезд, спокойные соседи,тихий район.

Новая входная группа, исправный домофон.

Во дворе - открытая парковка, детская площадка.

Кирпичный дом старого образца - хорошая звукоизоляция и шумоизоляция.

Район - центр города, вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура.

в шаговой доступности Детские сады №106 (1 корпус),№106(2 корпус),Начальная школа-детский сад №76 спортивные клубы и детские секции.

Рядом через дорогу расположены Лицеи №93(1 корпус) и №93 (2 корпус)

Отличная транспортная развязка - 15 минут пешком до Цветного Бульвара.

А так же рядом с Домом расположены 2 прекрасных парка Сквер Александра Моисеенко и Сквер Ветеранов Энергетики

Так же не далеко площадь им.И.М.Губкина и Пруд Утиный

Самая ближайщая остановка общественного транспорта:"Театральный центр Космос"
автобусы -7,8,11,15,27,47,47д,49,55,63,86,96

маршрутное такси - 21,29,29д,57,57д

Продается квартира в качественном кирпичном доме, формата "заезжай и живи". У квартиры очень удачная планировка.
В квартире сделан качественный ремонт в светлых тонах.
На полу - качественный ламинат
Качественные межкомнатные двери
1 большой застекленный балкона 6 кВ. М, обшитый стеновыми панелями и утеплен пенопластом.
Пластиковые окна и вертикальные жалюзи
При продаже остается вся кухня :кухонный гарнитур, духовой шкаф и варочная панель, холодильник, микроволновая печь, вытяжка. ( диван с кухни забираем и стол)
В комнате остаётся стенка, диван (заберём детскую кровать и телевизор) Так же установлен в комнате кондиционер который тоже остаётся при продаже квартиры.В ванной остаётся Стиральная машина.
Квартира очень уютная, теплая. Окна выходят на детскую площадку. Хорошая большая парковка. Камеры у каждого подъезда.

Студия с удобной планировкой в быстроразвивающемся районе города Тюмени.«Меридиан Юг» — инновационный продукт городского рынка новостроек, который строится в южной части города. ЖК представляет собой модельный ряд квартир — готовых решений для жизни.В перспективе строительство и открытие детского сада, средней школы. За 20 минут можно добраться до центра города на собственном автомобиле.Магазины, аптеки, пекарти и всё необходимое для комфортной жизни находиться в шаговой доступности!— развивающийся район;— функциональные планировки;— открытый паркинг;— квартиры сдаются с чистовой и с черновой отделкой— доступность до центра города.Показ в любое время, отвечу на ваши вопросы ЗВОНИТЕ!

Новая квартира в кирпичном домe, xоpошая плaниpовкa с бoльшой кухней-гостинoй. Улучшенная чepновaя отделка от заcтpойщика.

Юридичecки чиcтaя, бeз oбpeменeний и прoчиx ограничений.

Новая квартира в кирпичном домe, xоpошая плaниpовкa с бoльшой кухней-гостинoй. Улучшенная чepновaя отделка от заcтpойщика.

Юридичecки чиcтaя, бeз oбрeменений и прoчиx огpaничений

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ КОМФОРТ-КЛУБ!
ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СВО, ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ ПЛОЩАДЬЮ ОТ 100 КВ.М. ДЕЙСТВУЕТ СКИДКА 2 000 000 РУБЛЕЙ ДО 10.06.2024 ГОДА
РЕМОНТ: черновая отделка, наружные стены и внутренние перегородки из керамического кирпича, теплая лоджия с панорамным остеклением, энергосберегающие пластиковые окна с двухкамерным мультифункциональными стеклопакетами, стальные радиаторы, газовый котел.
ПЛАНИРОВКА: кухня-гостиная с теплой лоджией, комната, раздельный санузел, прихожая.
ДОМ 2018 года постройки. В подъезде 6 квартир по 2 квартиры на этаже.
ДВОР: закрытый, ухоженный с системой видеонаблюдения, контрольно-пропускной пункт на территорию жилого комплекса, в центре современная детская площадка с зонированием по возрастам, многофункциональная спортивная площадка, свой стадион со специальным покрытием, беговая дорожка по периметру комплекса, по которой можно покататься на роликах, самокатах, велосипедах. Кроме того в жилом комплексе велопарковка, большая наземная парковка 211 мест на 178 квартир. Дополнительно гостевая парковка на 30 мест.
ДОМ РАСПОЛОЖЕН В ДЕРЕВНЕ ДЕРБЫШИ. Рядом находятся п. Московский и д. Дударева.
ИНФРАСТРУКТУРА: в пешей доступности Частная общеобразовательная школа Еврогимназия, Тюменский областной центр иппотерапии, Семейный центр Локки клаб, Компания Строительные технологии, Супермаркет Пятёрочка. лесной массив.
ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: дом находится квадрате улиц Академическая, Боровая, Тихая, Академический проезд. Также рядом проходят улицы Московский тракт, Трактовая, ближайшая остановка Московский дворик находится на Академическом проезде.
УДОБНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: до города можно добраться за 5 мин., до центра за 15 минут.
ЗВОНИТЕ! ПОКАЖЕМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!

Двушка в кирпичном доме В ЦЕНТРЕОтличная планировка: Две зонированые комнаты!Большая спальняУютная детская комнатаКухняПросторный коридорРаздельный санузелРазвитая Инфраструктура:дом находиться в близи улиц перьякова, республики, тульской. Остановка рядом с домой, возможно добраться до любой части города за 15 минут.В шаговой доступности:Детский сад №87, №85Школа №17, №82Тюменский государственный институт культурыТюменский индустриальный университетБольшое количество парков и скверов, торговых центров и сетевых магазинов.В квартире остаётся мебель и техника, по согласованию.ПОМОЧЬ В ПОЛУЧИНИИ ИПОТЕКИ ПО САМЫМ ВЫГОДНЫМ СТАВКАМ, КОНСУЛЬТАЦИЯ 24/7, ЗВОНИТЕ!

УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ! ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ, СВЕТЛАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ОДНОМ ИЗ ПОПУЛЯРНЫХ РАЙОНОВ!
КВАРТИРА ТРЕБУЕТ РЕМОНТА
ПЛАНИРОВКА: кухня, комната с балконом, прихожая и совмещенный санузел. Вид из окон квартиры на улицу.
ДОМ 1973 года постройки, чистые подъезд.
ДВОР УХОЖЕННЫЙ: имеется круглосуточная наземная парковка и детские площадки.
ДОМ РАСПОЛОЖЕН В МИКРОРАЙОНЕ ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ
ИДЕАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: в пешей доступности Средняя общеобразовательная школа №69, Лингвистическая школа Еврошкола, Детский сад №95, Частный ясли-сад Теремок, Детско-юношеский центр Вероника, Торговый центр Континент, Бизнес-центр Стрела, Супермаркет Пятёрочка, Супермаркет Монетка, Мини-маркет Элеонора, Салон-парикмахерская Гармония, Городская поликлиника №5, Родильный дом №3, Женская консультация №3, Аптекарский торговый дом Панацея, Стоматологическая клиника Полиспектрум, Почта России, Служба по оказанию электромонтажных работ, Ателье по пошиву и ремонту одежды, Компания по производству и установке натяжных потолков Эко потолки, Мастерская пряников Ginger familys, Автоцентр Субару Маркет-Сервис, Компания по подготовке строительных площадок Дк-роудстрой, Сеть станций техосмотра ТОПСТО, Столовая Щи&борщи, Временный сквер, Сквер Шахматистов.
ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: дом находится на пересечении улиц Ставропольская, Червишевский тракт. Также рядом проходят улицы Гастелло, Кубанская, Степной 7й пер., Братская, 8 Степной пер., Калужская, остановки рядом и можно быстро добраться в любую часть города, до центра 10 минут.
ЗВОНИТЕ! ПОКАЖЕМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!

УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ! ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ СТУДИЯ В ЖК МОСКВА!
ПРЕКРАСНЫЙ ВАРИАНТ КАК ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ, ТАК И ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ.
ХОРОШИЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ
ПЛАНИРОВКА: кухня-гостиная с лоджией, хорошая гардеробная, прихожая и совмещенный санузел.
ДОМ 2020 года постройки. В подъезде два лифта грузовой и пассажирский.
ДВОР УХОЖЕННЫЙ: имеется круглосуточная наземная парковка, велопарковки, детская площадка, теннисный стол. Уборка придомовой территории и здания организовано отлично. Район экологически чистый, тихий, микрорайон озеленен, за домом находится Сквер Домашний, много прогулочных зон и мест для отдыха, велосипедные и прогулочные дорожки.
ИДЕАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: в пешей доступности ТРЦ Колумб, ТЦ Блошинка, ТЦ Плехановский, Бисквитный двор, ресторан национальной кухни Тандыр, два корпуса детского сада "Счастливое детство", Средняя общеобразовательная школа №95 города Тюмени им. К.Д. Ушинского, супермаркет Монетка, супермаркет Магнит у дома, Автоцентр Базис Моторс, автозаправочные станции, зооцентр Собачье сердце, логопедический центр Кирюша, образовательный центр Традиция, авто моечный комплекс, автошкола, множество магазинов, аптеки, кулинарии, стоматологии.
ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: дом находится в районе Окружной дороги и улицы Кремлевской. Также рядом проходят улицы Московский тракт, Андрея Кореневского, остановки рядом и можно быстро добраться в любую часть города.
ПРИ ПРОДАЖЕ ОСТАЕТСЯ: вся имеющаяся в квартире мебель и бытовая техника.
ЗВОНИТЕ! ПОКАЖЕМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!

Просторная 2-комнатная квартира и уютном районе.
Малоэтажный комплекс! Всего две квартиры на этаже!

Дом расположен в тихом спокойном месте вдали от шумных дорог .
Не смотря на то что дом имеет 4 этажа , в нем все же установлен лифт для удобства жильцов.

Удобная транспортная развязка- быстрый выезд на улицу Федюнинского, Широтную и Монтажников

15 минут до центра на автомобиле.

Планировка:

окна выходят на обе стороны - много света!
просторная прихожая
огромная кухня-гостинная с выходом на лоджию
две уютные спальни
большая многофункциональная кладовка
просторная застекленная лоджия.

Ремонт:

ровные стены и пол
качественный ламинат в комнатах
плитка из керамогранита в прихожей
установлены дорогие межкомнатные двери
пластиковые окна с тройным стеклопакетом и широкие подоконники

Квартира выполнена в дизайнерском исполнении - делали для себя аккуратно и качественно!
В доме установлен собственный газовый котел ,который дает возможность регулировать температуру самостоятельно.

Из окна открывается вид на спокойный двор.

Все необходимые учреждения находятся в непосредственной близости:

Новая Школа №56
Детские сады №158, Лампа Кидс
Поликлиники №5, № 1
Магазины : Монетка ,Магнит,Пятерочка
Строительный Двор
Многофункциональная детская площадка
Большая парковка прямо возле дома
Остановки общественного транспорта : ост. Парк Древо Жизни , Звездная , Валентины Трофимовой
Рынок Михайловский
Ветеринарная клиника
ПВЗ : WB, OZON, Яндекс Маркет, СДЭК
Парк " Древо Жизни" - современный спортивно-ландшафтный комплекс с тематическими детскими площадками
В квартире остается встроенная мебель, по договоренности можно оставить и технику.

Очаровательная квартира ждет своего нового владельца!

Получите бесплатную консультацию по ипотеке и помощь в оформлении сделки.

Звоните прямо сейчас, мы с удовольствием покажем вам эту прекрасную квартиру!

Квартира, где все готово для вашей счастливой жизни! Заезжайте и живите!

Предлагается к продаже уютная квартира, в которой только что сделан ремонт! Вам остается только расставить свои вещи и наслаждаться новым домом.

Преимущества, которые вы оцените:

• Безупречный ремонт: Натяжные потолки и качественный ламинат создают атмосферу уюта и комфорта.
• Все необходимое для жизни: Квартира укомплектована всем необходимым для комфортного проживания.
• Идеальное расположение: В шаговой доступности магазины, школа, детские сады, автовокзал и сквер "Школьный".
• Престижное образование: Рядом с домом находится гимназия № 16 – отличный выбор для ваших детей.
• Транспортная доступность: Удобная транспортная развязка – множество автобусов ходят в любую часть города.

Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и не хочет тратить время на ремонт!

Не упустите свой шанс!

Звоните Надежде, вашему агенту ЕЦН, прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Ваша новая жизнь в уютной квартире ждет вас!

Инвестиция в комфорт и доход! Уютная студия в центре города – идеальна для аренды!

Представляем Вашему вниманию светлую и уютную студию в самом центре города, полностью готовую к заселению и приносящую стабильный доход от аренды!

Ключевые преимущества:

• Уют и комфорт: Современный ремонт, качественные материалы и продуманная планировка создают атмосферу уюта и комфорта.
• Новые коммуникации: Замена сантехники и электрики гарантирует надежность и долговечность.
• Эксклюзивный дизайн: Кухня и шкаф-купе изготовлены на заказ, что обеспечивает максимальную функциональность и эстетичный вид.
• Полная комплектация: Вся мебель и техника остаются в подарок новым владельцам – сразу сдавайте в аренду!
• Превосходная локация: В шаговой доступности сквер "Славянский", ТЦ "Гудвин", школы и детские сады – идеальное место для арендаторов!
• Высокий арендный потенциал: Студия идеально подходит для сдачи в аренду студентам или молодым специалистам, гарантируя стабильный доход.

Это не просто квартира, а готовый бизнес с отличной окупаемостью!

Не упустите возможность приобрести высоколиквидный объект недвижимости!

Звоните Надежде, вашему агенту ЕЦН, прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Ваш доход ждет вас!

ПEPЕEЗЖAЙТE HА ВСЕ ГOТOВOE !!!
ОСTАEТСЯ ВСЕ, ЧТО HА ФOТО !!!
BАM НУЖНО ТOЛЬKO ЗAHЕСТИ CВOИ BЕЩИ !!!
Квартира со свежим современным дизайнерским ремонтом в светлых, спокойных тонах,
Установлены новые современные радиаторы, заменена вся электропроводка.
Новые натяжные потолки, на полу ламинат, в комнатах - встроенные шкафы-купе,
санузел в кафеле с подвесной инсталляцией.
КУХНЯ-функциональная,с большой paбочей ,oбеденной зoной и всeй нeобxодимoй бытoвой теxникой, включая посудомоечную машину.
CПAЛЬНЯ-вместитeльный pаскладной диван (уютное прoстpaнcтво для oтдыxa и сна) комнaтa нaполнeнa cветом и вoздухом;
ДЕТСКАЯ – просторная комната, с игровой зоной, удобным столом и полками и для книг и для игрушей, встроенный шкаф;
CAНУЗЕЛ-просторный, ,в кафеле, установлена качественная сантехника, фильтр грубой очистки в ванной, унитаз - инсталяция;
ПРИХОЖАЯ- большая, светлая, уютная, удобной квадратной формы.
КОЛЯСОЧНАЯ – идет дополнительным бонусом, на 2 квартиры, с выходом на большую лоджию, отгорожена от подъезда качественной , железной дверью.
ИНФРАСТРУКТУРА :

Школа № 88;
Детский Сад № 166;
Поликлиника № 5;
Сквер прямо напротив дома, с другой стороны прогулочная аллея .
Во дворе дома магазин «Метрополис», «Магнит», аптека, рядом красно – белое и множество других магазинов и магазинчиков,
ТРЦ «Колумб»
Множество развивающих и спортивный центров;

ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА : находится на пересечении улиц Закалужская, Транспортная, Магнитогорская, Амурская, удобная развязка – Московский тракт - Объездная дорога.
Остановки общественного транспорта в 3 минутах спокойного шага, множество маршрутов, в любой район города, что позволяет с легкостью добраться в любую часть города, до центра 10-15 минут.
Отличная квартира в отличном доме – где есть все для Вашего счастья!:
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ!
РАБОТА С БАНКАМИ(ипотека,материнский капитал,сертификаты);
ЗВОНИТЕ!!! Показ в любое, удобное для Вас время!
Для реального покупателя – торг!

Спешите купить квартиру на стадии строительства по доступной цене!
Перспективный район " КОМАРОВО ПАРК"
с инфраструктурой полноценного города,деловым кластером и
зелёным массивом -315 Га для жизни.

Район ,где есть всё для работы и для отдыха,
для развития и развлечений.

***Школы и детские сады.
***Поликлиника.
***Деловой центр.
***Спортивные сооружения.
***Централ-парк.

Заезды через Московский тракт, Червишевский тракт и через район Тюменская Слобода.

Прогулочный променад; магазины,кафе,рестораны, салоны красоты.

Жители района смогут воспользоваться развитой сетью общественного транспорта:
ближайшие остановки расположены всего в 200- 500 метрах от комплекса.

До самого центра Тюмени можно будет добраться на автомобиле всего за 15 минут.

Дома выполнены в красивой архитектурной облицовке.
Витражное остекление ,большие колясочные на входных группах,
бесшумные 3 лифта.
Подземный паркинг для Вашего авто.

Квартиры выполнены в черновой отделке:
***Выровнены стены под маяк
***Стяжка пола с шумопоглощающим эффектом
***Гидроизоляция пола в мокрых зонах
***Счётчики для воды
***Горизонтальная разводка отопления
*** входная металлическая дверь
***Проведение до квартиры ТВ и интернет.

Также можно заказать ремонт от застройщика и включить ег в ипотеку.
Стоимость паркинга отдельно-600000 т.р. Есть кладовые --60.000т.р

Квартиру можно приобрести :
---В рассрочку без %-- первоначальный взнос:50%-- на студии не распространяется
(предложение действует до 06.2024г.)

СПЕЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕЧНАЯ СТАВКА:
***1.4% на весь период ипотеки без увеличения стоимости объекта
***4% на период строительства без увеличения стоимости объекта.

ТРАНШЕВАЯ ИПОТЕКА*
***15%--первоначальный взнос
***35%--первый транш
***50%--второй транш через 12 месяцев.

Большой выбор студий,1+;2+,3+ по доступным ценам.

Прoдаетcя отличная 2+ кваpтирa в сoвpемeннoм жилом комплeкce Oжoгинo (малоэтажный кoмплекc - зaкрытая тeрритория подземный паpкинг, видeo наблюдениe). Отличнaя лoкaция комплeкcа - тиxий cпальный рaйoн.
Пpямo вoзле дoма поcтpоилась нoвaя шкoла.
Это новый формат городской жизни , основанный на гармоничном сочетании технологичного и природного . Жилой квартал состоит из экологичных и комфортных 4 - этажных многоквартирных домов и 2 - этажных таунхаусов , детских площадок , спортивных зон и пешеходных тротуаров . Внутренняя инфраструктура задумана таким образом , чтобы все необходимое находилось в пределах
территории комплекса .
ЗВОНИТЕ !!! Записывайтесь на просмотр!
Дорогие покупатели, квартира ждёт своего нового хозяина, звоните организую просмотр. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.

Новая квартира в кирпичном домe, xоpошая плaниpовкa с бoльшой кухней-гостинoй. Улучшенная чepновaя отделка от заcтpойщика.

Юридичecки чистaя, бeз oбрeмeнeний и прoчиx огpaничeний.

Предлагаю в продажу отличную квартиру на Червишевском тракте.

Это---просторная, светлая и уютная двухкомнатная квартира с очень хорошим, современным ремонтом в кирпичном доме повышенной комфортности .

В квартире выполнен современный ремонт из качественных материалов, идеально выровненные стены и потолки, установлены пластиковые окна. Высота потолка 2,75 м. Санузел раздельный, выложен плиткой, потолок натяжной. Балкон застеклен.

В квартире остается кухонный гарнитур. встроенная плита , духовой шкаф, два зеркальных шкафа купе.

***Двор закрытый с детской площадкой, уютный и тихий. Подъезд чистый, установлено видеонаблюдение.
Своя управляющая компания, которая находится в этом же доме, что очень удобно при оплате коммунальных платежей.

Рядом озеро, гимназия №49, школа №69, три детских сада (39, 145, 95), детская/взрослая поликлиника, роддом, Еврошкола, фитнес- центр, магазины "Континент", "Магнит" "Пышма". Банки: Сбербанк, Запсибкомбанк.
---платная охраняемая автостоянка, почтовое отделение.

Очень хорошая транспортная развязка, 2 минуты от объездной дороги, 10 минут до центра, остановка общественного транспорта находится в 5 минутах ходьбы от дома.

Просмотр в удобное для Вас время.

Уважаемые покупатели, к продаже представлена просторная квартира с улучшенной черновой отделкой в готовом доме комфорт-класса ЖК Андерсен парк!
Новая квартира в кирпичном домe, xоpошая плaниpовкa с бoльшой кухней-гостинoй. Улучшенная чepновaя отделка от заcтpойщика.

Юридичecки чиcтaя, без обpеменeний и прoчиx ограничeний.

Пpoдaется студия 25,2 кв. м. на комфopтном 6 этaжe, 13-этажнoгo дoма в ЖK ДОМАШНИЙ. ДОM СИБИРCKИЙ, cдан в 2023 гoду

Oбщая площaдь: 25,2 кв. м.: комнaта 18,6 кв. м., caн/узел 3,8 кв. м., коридoр 2,8 кв. м. В кваpтиpе выпoлненa пpедчиcтовaя oтдeлкa, разводка электричества, уже установлен Wi-Fi роутер в слаботочном щитке, датчики протечки воды, качественная входная дверь с 2 замками. Высота потолков 2,72 м. Квартира не угловая, очень теплая и светлая! Окно выходит во двор! Комната прямоугольной формы, что дает отличную возможность зонирования.

В связи с переездом в другой город продаются уютная 2х комнатная квартира площадью 67.6 м2.
В квартире выполнен свежий ремонт:
-на полу в коридоре, на кухне, в комнатах постелен дорогой, качественный кварцвинил
- на стенах поклеены однотонные обои
- в санузлах современная кафельная плитка, новая сантехника, бойлер на 60 л
Дом новый:
- светлый, уютный подъезд
- 2 безопасных лифта
- большая колясочная/ велосипедная
Инфраструктура рядом идеальна для комфортного проживания:
- школы, детские сады
- мед.центры
- магазины, аптеки, торговые центры
Квартира готова к продаже, все документы в порядке!

ЦЕНА ДО КОНЦА ФЕВРАЛЯ!
Просторная квартира формата 1+
Планировка:
Прихожая площадь 5,2м
Изолированные комнаты:
кухня гостинная 23,6м с панорамным остеклением,
лоджия, так же с панорамным остеклением 3,6 м,
просторная кухня 15,8м,
совмещенный санузел 4,7м.
В квартире выполнен качественный ремонт.
Делали для себя!
Закрытая территория - камеры видеонаблюдения, двор без машин.
ПАРАДНЫЕ -безбарьерная среда ,сквозные парадные с прозрачными входными группами .
Домофон установлен в теплом тамбуре;
Нумерация квартир в современном исполнении;
ПРЕИМУЩЕСТВА :
НОВЫЙ РАЙОН С ИНФРАСТРУКТУРОЙ ПОЛНОЦЕННОГО ГОРОДА-район парков,бульваров и аллей;
НАДЕЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК;
УНИКАЛЬНАЯ АРХИТЕКТУРА-облик квартала выполнен в современной скандинавской стилистике: без ярких пятен и с акцентом на функциональность;
УДОБНЫЙ ФОРМАТ УЛИЦ-сети основных магистралей района выполнены в формате перпендикулярных друг к другу улиц,поэтому легко ориентироваться,всегда можно выбрать наиболее короткий для пешеходов и наименее загруженный для автомобилистов маршрут;
ПАРКИ И АЛЛЕИ"ЗЕЛЕНЫЙ КАРКАС РАЙОНА"- находится в окружении сразу 3-х лесопарков и создан для высокого уровня жизни без компромисов;
ЗОНЫ ОТДЫХА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ- дворы квартала разделены на систему камерных пространств :детские площадки разделены по возрасту и типу активности,есть современные зоны для спорта и уединенного отдыха ;все кварталы запроектированы "Дворы без машин".
Предусмотрено комфортное разноуровневое освещение;
УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ РАЙОНА : 12 минут до центра Тюмени;
20 минут до аэропорта Рощино;
Выезд из района возможен сразу по 4 магистралям-Червишевский и Московский тракты,Окружная)Закалужская улица) и Кольцевая автодороги.
ИНФРАСТРУКТУРА ПОЛНОЦЕННОГО ГОРОДА :
Детские сады и развивающие центры;Школы в шаговой доступности;
Поликлиника и медицинские центры;
Спортивные обьекты;
Поликлиника и медицинские центры;
Спортивные обьекты;Деловой центр,магазины,развлечения;
Центральный парк и лесопарк;Уже сейчас рядом функционирует гимназия № 49,
муниципальный детский сад "Умка" и новая детская школа искусств "Гармония"
ЗВОНИТЕ!

На продаже солнечная, светлая и уютная однокомнатная квартира общей площадью 39, 5 кв.м., с кухней-гостиной площадью 16,87 к.в.м. с выходом на лоджию, комнатой площадью 11, 68 кв.м., на на среднем 3м этаже нового 16и этажного монолитно-каркасного дома в составе Квартала Октябрьский, расположенного в развивающемся районе города ДОК, на берегу реки Тура.
Квартира продается в предчистовой отделке, что позволит новому хозяину воплотить в жизнь любые дизайнерские проекты.
Межквартирные стены сделаны из керамического блока, выровнены и оштукатурены. В сравнении с керамзитоблоком этот материал обладает лучшими звукоизоляционными свойствами и имеет низкую теплопроводность, препятствуя перегреву здания летом и быстрому охлаждению зимой.
Входы в подъезды сделаны прозрачными и расположены на уровне земли. Домофон размещён в тёплом тамбуре, чтобы ни вам, ни вашим гостям не пришлось ждать открытия двери на улице. Чистоту в местах общего пользования поддержит трёхступенчатая система грязезащиты. Она состоит из решеток и ковров, забирающих на себя влагу и мелкий мусор.
Интерьерную концепцию застройщик построил на сочетании контрастов. Светлого пола и стен, выполненных в одной гамме с фасадами, и тёмных элементов отделки: плинтусов, карнизов, стеллажей и навигации. Самостоятельным элементом декора сделаны почтовые ящики, а главной изюминкой проекта — большие зеркала.
Ещё одна фишка подъездов — бесшумные лифты.
В домах предусмотрен подземный паркинг. В его отделке применены материалы аналогичные по текстуре и цветам тем, что использованы в подъездах, и таким образом ещё раз подчеркнута равноценность всех мест общего пользования. Чтобы сделать пространство более приветливым и эстетичным, добавили тёплый интерьерный свет и декоративные перегородки.
В уровне паркинга спроектированы кладовые и помещения для хранения колясок, снегокатов, санок и велосипедов.
Межкомнатные стены выполнены из гипсокартона. Пол залит цементно-песчаной стяжкой с утеплителем, проведена электрика, сделаны выводы под сантехнику, нанесена обмазочная гидроизоляция в ванных комнатах. Также в квартирах установлены радиаторы отопления и приборы учета, показания которых автоматически передаются в управляющую компанию благодаря системе телеметрии.
Проект расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. За последние годы облик района изменился. По соседству с индивидуальной застройкой выросли многоквартирные дома. При проектировании «Октябрьского на Туре» у застройщика приоритетной задачей стало сохранение природного ландшафта: они постарались деликатно вписать в него современную архитектуру.
Квартал "Октябрьский" находится в Калининском районе Тюмени в границах улиц Воронинская-Охотская вблизи притоков реки Тура. Рядом расположена средняя общеобразовательная школа 38, малоэтажные жилые дома и новостройки, несколько остановок общественного транспорта. На первых этажах квартала запроектированы коммерческие помещения, где расположатся полезные сервисы для жителей. До центра и городской набережной — 15 минут на автомобиле, 35 минут на общественном транспорте. В пешей доступности — лесопарк и Аллея Выпускников
По мастер-плану квартал Октябрьский будет состоять из восьми домов и парка у дамбы.
Смысловая ось квартала — широкая главная улица с высаженными вдоль неё высокими деревьями. Они создают тень и работают как шумо- и пылезащитные экраны. Это место сосредоточения основных пешеходных и транспортных потоков, на сторону которых застройщик ориентировал большинство коммерческих помещений. Отсюда жители могут свернуть на тихие соседские улицы, выйти к парку на дамбе и попасть на внутриквартальную площадь — ещё одну точку притяжения.
Квартал удачно расположен с точки зрения дорожной инфраструктуры. На автомобиле путь до центра города составит 15 минут. Добраться до набережной и главных тюменских достопримечательностей можно и на общественном транспорте. В пешей доступности находится автобусная остановка.
Помимо зон отдыха и занятий воркаутом строительная компания спроектировала здесь детские площадки. Всё оборудование на них сделано из дерева. Этот материал устойчив к перепадам температур: он не промерзает зимой и не нагревается летом.