Недвижимость Падерина

Продается коттедж в динамично развивающемся районе нашего города-Падерино. Кирпичный дом с большой кухней-гостиной в 35 кв.м.с выходом на просторную террасу, 4-мя спальнями, 2-мя санузлами, большая кухня-гостиная (35 м.кв.). О доме: - Фундамент - монолитная железобетонная плита 40мм , стены - керамзитоблоки-300 мм, утеплены -минватой-100 мм ,облицован керамическим кирпичом, крыша - цементно песчаная кровля Braas, подшив карниза - сайдинг, водосточная система - Decke; -улучшенная предчистовая отделка- белые выровненные стены, стяжка на полу, электричество разведено по всем комнатам; -установлены счетчики на воду, электиричество. В дом заведено электричество 15кВт , вода , септик; -тёплый водяной пол с регулировкой зон по всему дому; -установлено устройство вентиляции (сан. узлы, котельная, кухня); -входные двери с терморазрывом; - окна Gealan ( 6 камер), в том числе с таким интересным решением, как угловые окна с заниженными подоконниками, что делает дом еще более светлым, а комнаты просторными. Участок ухоженный , выровненный. Забор по периметру. Инфраструктура: Падерина входит в состав МО поселка Московский, где расположены и школы и детские сады, и медицинский пункт, центры развития, ТЦ «Строительный двор», Магнит, а также рядом находятся д. Дербыши, д. Дударева, Зубарева, Перевалово, Комарово, Патрушево, Ожогино, жилой район Тюменская слобода!!! В скором времени появится новый жилой район Комарово парк с богатой инфраструктурой- мини город. Всё в шаговой доступности. Также будет построен детский сад и школа на улице 95-летия Тюменского района. Если у Вас нет достаточных денежных средств, то брокеры компании Единый Центр Недвижимости помогут Вам с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях. Звоните, покажем в удобное для вас время!

Асфальт до самого дома
Городской транспорт каждые 5-7 минут.
20 соток земли.



Размер дома по периметру 20 на 20 К
Фундамент: буронабивные сваи (41 штука, глубина 4 м) + ленточный фундамент + в два ряда блоки ФБС, армопояс, гидроизоляция.
Утеплитель - базальтовая плита фирмы ROCKWOOL, по фасаду и на крыше. Железобетонные перекрытия. Кровля - гибкая черепица фирмы KATEPAL. Высота потолков на 1 этаже 3,5 м, на 2 этаже - 3 м.

Фундамент под гараж на 19 сваях.

При продаже остаётся 17 поддонов брылинского кирпича для облицовки гаража.

Скважина 28 м глубиной. Газ заведен на участок, электричество также есть. Забор из профнастила по всему периметру участка.





Инфраструктура: Асфальтированная дорога до самого дома.
Остановка городского общественного транспорта в 2 минутах (маршрут 80 и 21 ),
магазин, спортивные и детские площадки
В поселке Московский школа (возит школьный автобус),
детский сад, поликлиника, пекарня с кафе, парк с фонтаном, сбербанк, дом быта,
Школа искусств, библиотека, почта, церковь, большое количество магазинов.

Ипотека
Возможен обмен на квартиру с доплатой.За наличный расчет торг.Звоните. Покажу в любое время

Продается коттедж в деревне Падерина, 7 км от Тюмени по Московскому тракту. В пяти минутах ходьбы от коттеджа расположен лес (400м ). Остановка общественного транспорта находится в 400 метрах от дома. В деревне есть фельдшерско-акушерский пункт, стоматология, клуб, библиотека, 3 магазина товаров первой необходимости. Все улицы в деревне асфальтированные. В поселке Московский ( 4 км от Падерина в сторону города) имеется поликлиника, детский сад, средняя школа (подвоз детей организован - школьный автобус останавливается в 400 метрах), в 2022 году планируется начало стройки новой школы, сетевые магазины : "Магнит"; "Магнит-Косметик"; "Монетка"; ; "Пятерочка", "Согласие" аптеки, современный Дом культуры с множеством занятий для детей и взрослых, библиотека, почта. Коттедж двухэтажный . Общая площадь составляет 360 кв.м. Материал стен: блоки, утеплитель, огнеупорный кирпич. Коммуникации: центральное газовое отопление, электричество, водоснабжение индивидуальное (скважина 34м , предусмотрена установка системы фильтрации), канализация индивидуальная (10 кубов). На первом этаже теплые полы. На первом этаже большой холл (высота потолка 6м), кухня, 2 комнаты, большой санузел. Высота потолков в комната: 1 этаж - 3.2; 2 этаж - 2.8. На втором этаже - четыре комнаты ( комнатах предусмотрены ниши для гардеробных), два санузла, бильярдная с выходом на балкон. Внутри коттеджа нет чистовой отделки, поэтому в планировку и размер комнат возможно внести некоторые измения по своему желанию и потребностям. Из дома есть отдельный выход на территорию сада-огорода. Выход (вход) в гараж - из дома. В гараже расположена котельная, стены и пол котельной выложены керамической плиткой. Также в гараже есть холодная кладовая, организованы места хранения. Земельный участок 15 соток ( в собственности). Огорожен забором из профлиста на ленточном фундаменте , фасадная часть выполнена из декоративного металлопрофиля, кованые калитка и ворота. . Кирпичный гараж на 2 авто с отдельными въездами, оснащенными автоматическими воротами, Баня выполнена из блоков и обшита утеплителем. В баню заведен газ. Есть водонагреватель. В бане просторная комната отдыха, печь - барбекю, кухонная зона. Санузел, помывочная выложены плиткой. есть душ. Рядом с баней - хозпостройка. Звоните в любое удобное для вас время и записывайтесь на просмотр.

Дoм формaтa 3+ в Падерина, Московский тракт.

С ремонтом под ключ, фото реальные.

Тpи cпaльни, кухня-гoстиная, гaрдеpобная, вaннaя комнaтa, тeрpаса, есть возможность оборудовать второй санузел.

Oтличнaя лoкaция- отсутствиe бecконечного трафика транспорта и высоток, рядом лес.

Инженерные характеристики:

• разводка электрики по всему дому;

• водоснабжение - центральное;

• теплый пол;

• газ;

• канализация - септик;

Конструктивные характеристики:

• кровля – металлочерепица, утепление эковата;

• стены – керамзитоблок, утеплитель, облицовочный керамический кирпич;

• фундамент – монолитная плита;

• забор, ворота и калитка – профнастил по всему периметру;

• место под парковку заасфальтировано.

Деревня Падерина относится к Московскому муниципалитету, где есть всё необходимое для комфортной жизни.
Здесь хорошая транспортная развязка, дороги асфальтированы.
Огромным преимуществом является местонахождение дома: удобная транспортная развязка с выходом на скоростную четырехполосную трассу (Московский тракт) ,в будущем, по генплану города Тюмени запланировано строительство дороги с выездом Фармана Салманова - ул.Калинина (удаленность 5 км).

В продаже отличный дом с террасой формата 3+
Три комнаты , кухня гостиная, гардеробная, котельная, терраса, санузел.
Дом в предчистовой отделке.
Водоснабжение центральное.
ГАЗ.
Канализация- септик.
Кровля - мелаллочерепица, утеплена эковатой.
Стены - керамзитоблок-300мм
Утеплитель стены ППС -100мм
Облицовка керамическим кирпичом.
Фундамент - монолитная плита .
Забор по всему периметру, входная группа.
Место для парковки .
В близи есть всё необходимое для комфортного проживания.
Звоните скорее!

Пора остановиться! Это то что Вы искали! Тишина и покой загородной жизни! Милый дом, где после рабочего дня Вы можете погрузиться в размеренную домашнюю обстановку, забыв про шум городских дорог и улиц. Это не просто семейное гнездышко, это 150 квадратных метра света и уюта. Проходите в дом! Из прихожей, оставив на диванчике последние мысли о работе, проходим в просторную гостиную - замечательное место для приема гостей и релакса. За большим столом соберется дружная семья, а готовить блюда на красивой кухне особое удовольствие! В комнатах с высокими потолками легко дышится. Этот дом полон света! Гармония, построенная на принципах свободы. Благодаря тщательно разработанному проекту, где каждая деталь призвана быть частью чего-то совершенного В стоимость дома входит: · фундамент монолитная плита · стены из керамзитоблоков, утеплитель стен, кирпич облицовочный. · внутренние перегородки из керамзитоблоков · вентиляционные вытяжки (кухня, санузел, котельная) · перекрытия (1 этаж - плиты ЖБИ, 2 этаж - деревянные балки) · кровля деревянная, стропильная, материал металлочерепица · Внутренняя отделка: стены отштукатурены "под маяк", подготовлены для поклейки обоев, стяжка пола ( ровный пол), электропроводка, ТЕПЛЫЙ ПОЛ 1 этаж, санузел, лестница ж/б, водоснабжение, отопление, септик 10 м.куб. Живите красиво уже сегодня! Звоните прямо сейчас

Продаётся отличный земельный участок с домом площадью 145 кв.м, проходит по семейной и сельской ипотеке. Местоположение в новой нарезке деревни Падерина, в пяти километрах от Тюмени. Дом будет в чистовой отделке, забор с металлопрофиля с кирпичным исполнением, скаважина, газ, септик 7 кубов! Многие собственники уже построили дома и проживают. Нарезка этих участков граничит с жилой частью Падерина, где расположены коттеджи, местами граничит с лесом. Место высокое, сухое. Земельный участок относится к категории: земли населенных пунктов; назначение ИЖС. Коммуникации и обслуживание будет за счет средств муниципалитета. Здесь вскоре будет капитальная дорога, соединяющая Падерина с Комарово. Маршрут: разворот перед постом ГАИ на Московском тракте(без пробок, т.к. без светофора), проезд через Московский поселок и в 2 км от него Падерина. Кроме того, можно заехать через Комарово (район Тюменская слобода: ЖК Комарово, Преображенский, Ямальский-2 и пр). Здесь, кстати, планируется капитальная дорога, соединяющая Падерина с Комарово. Отличный вариант для тех, кто планирует уже сейчас или в перспективе построить дом для своей семьи! Звоните!

Предлагаем Вашему вниманию коттедж в самой востребованной нарезке Падерина. От города 5 минут на авто. на первом этаже просторная кухня-гостиная выходом на террасу, комната, санузел и котельная, на втором - три спальни и санузел, гардеробная, выполнен из керамзитоблоков, утеплителя и обложен кирпичом. Фундамент - монолитная плита, отмостка. Коммуникации заведены в дом-водоснабжение-скважина, септик, электричество. Дом сдается в предчистовой отделке. Земельный участок огорожен забором. Земельный участок правильной формы. Расположение отличное. Успевайте приобрести дом по отличной цене и новый год уже будете встречать на новом месте!!! Звоните, с удовольствием покажем Вам!!!!

Дом практически в черте города со всеми коммуникациями в предчистовой отделке. Построен на прочном фундаменте, стены из кермазитоблоков, утеплены и облицованы кирпичом, железобетонные перекрытия. Установлены качественные окна и надёжная входная дверь. Металлический забор по всему периметру, кованые ворота, видеодомофон. Облагорожены придомовая территория и двор. Сдаётся с белыми ровными стенами и финишным полом. Возможно заказать ремонт от застройщика как на фото по очень доступной цене за кв.м. Продуманная планировка позволит использовать каждый квадратный метр. В доме 4 спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 санузла, гардеробная, технический узел. Район активно застраивается, прокладывают новые дорожные сети, газ. В ближайшей перспективе ожидаются новая школа и детский сад, а так же вся необходимая инфраструктура. Успевайте приобрести дом в практически городской локации по приемлемой цене!

Продаётся отличный земельный участок с домом площадью 115 кв.м, проходит по семейной и сельской ипотеке.Местоположение в новой нарезке деревни Падерина, в пяти километрах от Тюмени. Дом будет в чистовой отделке, забор с металлопрофиля с кирпичным исполнением, скаважина, газ, септик 7 кубов! Многие собственники уже построили дома и проживают. Нарезка этих участков граничит с жилой частью Падерина, где расположены коттеджи, местами граничит с лесом. Место высокое, сухое. Земельный участок относится к категории: земли населенных пунктов; назначение ИЖС. Коммуникации и обслуживание будет за счет средств муниципалитета. Здесь вскоре будет капитальная дорога, соединяющая Падерина с Комарово. Маршрут: разворот перед постом ГАИ на Московском тракте(без пробок, т.к. без светофора), проезд через Московский поселок и в 2 км от него Падерина. Кроме того, можно заехать через Комарово (район Тюменская слобода: ЖК Комарово, Преображенский, Ямальский-2 и пр). Здесь, кстати, планируется капитальная дорога, соединяющая Падерина с Комарово. Отличный вариант для тех, кто планирует уже сейчас или в перспективе построить дом для своей семьи! Звоните!

Продается ГОТОВЫЙ дом в новой нарезке Падерина, малое поле!
В стоимость дома входит:
· Фундамент: монолитная плита
· Стены: керамзитоблок 300, утеплитель 100, кирпич облицовочный
· Внутренние перегородки - керамзитоблок
· Внутренняя отделка: стены отштукатурены "под маяк", подготовлены для поклейки обоев, стяжка пола (ровный пол), электропроводка,
· Коммуникации: водоснабжение - скважина, отопление - теплый пол+радиаторы, септик.
· Кровля - металлочерепица
· Планировка: просторная кухня-гостиная площадью 27,1 кв.м. с выходом на террасу, 3 спальни (одна из них со своим санузлом, можно использовать как гардеробную), санузел, котельная.
· Локация: деревня Падерина расположена на Московском тракте, в окружении поселков Московский, Дербыши, Дударева. Самое популярное перспективное направление. Падерина тесно граничит с будущим жилым районом Комарово парк, в котором будет богатая инфраструктура (ТЦ, школы, детские сады, поликлиника, МФЦ и др), Вам не придется выезжать в центр города, все будет в доступности.
- В данный момент в Падерина ходит маршрутный автобус, детей в школу развозит детский автобус
- В Падерина запланированы строительство объектов соцкультбыта, детского сада и школы
- Коммуникации в счет муниципалитета: дорога - щебенка, электричество, газ
- Успевайте купить дом в самой топовой локации по хорошей цене! С появлением объектов соцкультбыта цена значительно вырастет. Цены постоянно повышаются. Не упускайте момент!
- Возможна покупка в ипотеку, одобрим бесплатно и удаленно на самых выгодных условиях! Звоните и записывайтесь на просмотры! Покажем в удобное для Вас время!

Современный одноэтажный дом, общей площадью 85 кв.м, расположенный на земельном участке 8 соток в д. Падерино.

Дом со свежим современным ремонтом. Стены выложены из керамзитоблоков 300 мм, утеплитель 100 мм, облицован винзилинским керамическим кирпичом. В сан. узле использовалась дорогая плитка и элементы санфаянса. Дом состоит из 2 спален, и большой кухни гостинной, санузла и тех. помещения. В котельной электрический котел, насос. Вода-скважина. Канализация-септик переливной.
Земельный участок 8 соток ИЖС, оформлен в собственность. На при домовой территории, возможно расположить баню (под которую уже готов фундамет) и доп. постройки. 15 МИН ДО ЦЕНТРА. Все необходимое рядом.
Звоните в удобное для вас время, организуем показ.

Пора остановиться! Это то что Вы искали! Тишина и покой загородной жизни! Милый дом, где после рабочего дня Вы можете погрузиться в размеренную домашнюю обстановку, забыв про шум городских дорог и улиц. Это не просто семейное гнездышко, это 140 квадратных метра света и уюта. Проходите в дом! Из прихожей, оставив на диванчике последние мысли о работе, проходим в просторную гостиную - замечательное место для приема гостей и релакса. За большим столом соберется дружная семья, а готовить блюда на красивой кухне особое удовольствие! В комнатах с высокими потолками легко дышится. Этот дом полон света! Гармония, построенная на принципах свободы. Благодаря тщательно разработанному проекту, где каждая деталь призвана быть частью чего-то совершенного В стоимость дома входит: · фундамент монолитная плита · стены из керамзитоблоков, утеплитель стен, кирпич облицовочный. · внутренние перегородки из керамзитоблоков · вентиляционные вытяжки (кухня, санузел, котельная) · перекрытия (1 этаж - плиты ЖБИ, 2 этаж - деревянные балки) · кровля деревянная, стропильная, материал металлочерепица · Внутренняя отделка: стены отштукатурены "под маяк", подготовлены для поклейки обоев, стяжка пола ( ровный пол), электропроводка, ТЕПЛЫЙ ПОЛ 1 этаж, санузел, лестница ж/б, водоснабжение, отопление, септик 10 м.куб. Живите красиво уже сегодня! Звоните прямо сейчас!

Пора остановиться! Это то что Вы искали! Тишина и покой загородной жизни! Милый дом, где после рабочего дня Вы можете погрузиться в размеренную домашнюю обстановку, забыв про шум городских дорог и улиц. Это не просто семейное гнездышко, это 150 квадратных метра света и уюта. Проходите в дом! Из прихожей, оставив на диванчике последние мысли о работе, проходим в просторную гостиную - замечательное место для приема гостей и релакса. За большим столом соберется дружная семья, а готовить блюда на красивой кухне особое удовольствие! В комнатах с высокими потолками легко дышится. Этот дом полон света! Гармония, построенная на принципах свободы. Благодаря тщательно разработанному проекту, где каждая деталь призвана быть частью чего-то совершенного В стоимость дома входит: · фундамент монолитная плита · стены из керамзитоблоков, утеплитель стен, кирпич облицовочный. · внутренние перегородки из керамзитоблоков · вентиляционные вытяжки (кухня, санузел, котельная) · перекрытия (1 этаж - плиты ЖБИ, 2 этаж - деревянные балки) · кровля деревянная, стропильная, материал металлочерепица · Внутренняя отделка: стены отштукатурены "под маяк", подготовлены для поклейки обоев, стяжка пола ( ровный пол), электропроводка, ТЕПЛЫЙ ПОЛ 1 этаж, санузел, лестница ж/б, водоснабжение, отопление, септик 10 м.куб. Живите красиво уже сегодня! Звоните прямо сейчас

Продам отличный дом на Московском тракте в деревне Падерина! Основные характеристики дома: фундамент монолитная плита 300мм, 12 арматура, двойное армирование, 350 бетон. Стена 300мм блок производства Винзили, утеплитель каменная вата 100мм, облицовка кирпич Брылино. Крыша металлочерепица Викинг, утеплитель на крыше 200мм каменная вата. Окна 70 профиль, 2 стеклопакет, 3 камеры, энергосберегательное тонирование. Септик переливной на 8 кубов, скважина 54 метра. Поселок располагается в живописном месте, рядом находится сосновый бор, озеро. Кроме того, имеются все необходимые коммуникации газ, электричество. Поселок Падерина находится в 2 км от п. Московский, где располагаются детский сад, школа, строится храм. Отличное живописное место для жизни и отдыха. В доме полным ходом проходит дизайнерский ремонт из качественных дорогих материалов. Звоните!!! Нужно ехать и смотреть.

Новый дом в Падерина рядом с городом в 5 км от Тюмени. Одноэтажный дом с индивидуальной планировкой и ландшафтным дизайном участка. Выполнен из керамзитоблока (400мм), утеплен плотным пенопластом (100мм) и облицован дорогим кирпичем ручной формовки. Коммуникации: имеется собственная скважина, заведено электричество, газовый стояк выведен у участка. Дом распланирован и готов к косметичесой отделке. Планировка очень удобная, нет ненужных коридоров. Просторная кухня-гостиная 40 кв.м., 3 просторные спальни с нишами под шкафы-купе, просторный санузел . Установлены качественные тройные стеклопакеты 70 -ый профиль, водосливы. По периметру участка установлены столбики под будущий забор. Участок высокий 8,5 соток, ИЖС. Фундамент сваи, лента и плита , 3 в одном . Дом строился для себя из дорогих и качественных материалов. Улица широкая, дорога отсыпана щебнем. До центра города 10-15 минут на авто. Звоните. Организую просмотр в любое удобное для Вас время.

Продается прекрасный дом с гаражом в новой нарезке Падерина. Дом выполнен из керамзитоблоков, утеплителя, облицован кирпичом. Фундамент ленточный. Потолки 3 метра. В доме 3 комнаты, кухня-гостиная, санузел. По дому выполнена разводка всех сетей. Отделка черновая. Коммуникации: колодец 3 кольца, септик, электричество. Гараж просторный 40 кв.м. Участок хороший, не топит.

Хороший благоустроенный дом, в самом перспективном и развивающемся районе города. В эту стоимость будет входить улучшенная черновая отделка, (стены подготовлены под обои), выполнена разводка сетей по дому, везде по дому теплые полы и натяжные потолки. По вопросам просмотра, звоните записывайтесь в любое комфортное для вас время. До Падерина ходит регулярно общественный транспорт. Готовность - май 2024г.

Продам дом в востребованной новой нарезке Падерина на Московском тракте практически в черте города. Причем состояние такое, что сразу можно делать ремонт, дополнительно не выравнивая стены и пол. Возможно приобрести по сельской ипотеке в Россельхозбанке со ставкой 3% годовых, а также по льготной ипотеке с другими банками с низкой процентной ставкой. Тихое спокойное место с прудом и лесом по соседству . В настоящее время строится дорога соединяющая эту нарезку с районом Тюмени - Тюменская слобода, т.е. чтобы приехать в Падерина не обязательно будет выезжать на Московский тракт. Место для дома выбрано наиболее удачное - эта часть окружена лесом и нарезка небольшая, в отличии от другого поля, где будет соседство с многоэтажными домами. Находится Падерина всего в 4 км от объездной Тюмени, дорога до дома пока щебень, в будущем будет асфальт, также будет центральный водопровод и канализация. Планировка: 3 спальные комнаты, большая кухня-гостиная с выходом на террасу, прихожая с местом для шкафа-купе, гардеробная, санузел, котельная с возможностью сделать ее же дополнительным санузлом. Конструктив дома: фундамент - бетонная подушка, утеплена, также сделана утепленная отмостка (60 см) - асфальт, что очень практично и красиво; несущие стены - керамзитоблок 30см, утеплитель 10 см, облицовочный керамический кирпич "Старая Бавария", крыша - металлочерепица; система вентиляции! Коммуникации: газ, электричество, септик металлический на 10 куб.м., скважина. Земельный участок 8 соток, полностью огорожен забором, с въездной группой. За дом не стыдно, Очень качественный объект, можем показать в любое время, подробности по телефону.

Продам дом в востребованной новой нарезке Падерина на Московском тракте практически в черте города. Причем состояние такое, что сразу можно делать ремонт, дополнительно не выравнивая стены и пол. Возможно приобрести по сельской ипотеке в Россельхозбанке со ставкой 3% годовых, а также по льготной ипотеке с другими банками с низкой процентной ставкой. Тихое спокойное место с прудом и лесом по соседству . В настоящее время строится дорога соединяющая эту нарезку с районом Тюмени - Тюменская слобода, т.е. чтобы приехать в Падерина не обязательно будет выезжать на Московский тракт. Место для дома выбрано наиболее удачное - эта часть окружена лесом и нарезка небольшая, в отличии от другого поля, где будет соседство с многоэтажными домами. Находится Падерина всего в 4 км от объездной Тюмени, дорога до дома пока щебень, в будущем будет асфальт, также будет центральный водопровод и канализация. Планировка: 3 спальные комнаты, большая кухня-гостиная с выходом на террасу, прихожая с местом для шкафа-купе, гардеробная, санузел, котельная с возможностью сделать ее же дополнительным санузлом. Конструктив дома: фундамент - бетонная подушка, утеплена, также сделана утепленная отмостка (60 см) - асфальт, что очень практично и красиво; несущие стены - керамзитоблок 30см, утеплитель 10 см, облицовочный керамический кирпич "Старая Бавария", крыша - металлочерепица; система вентиляции! Коммуникации: газ, электричество, септик металлический на 10 куб.м., скважина. Земельный участок 8 соток, полностью огорожен забором, с въездной группой. За дом не стыдно, Очень качественный объект, можем показать в любое время, подробности по телефону.

ДОМ РЕАЛЬНЫЙ ! НЕ ФЕЙК! показ в любое время.Дом в деревне падерина формата 3+ площадью 106кв м.НА УЛИЦЕ ВЕДУТСЯ ДОРОЖНЫЕ РАБОТЫ ПО АСВАЛЬТИРОВАНИЮ!Планировка: просторная кухня-гостинная три изолированные спальнисанузел котельная гардеробная В доме выполнена улучшенная черновая отделка, включающая оштукатуривание стен и стяжку пола, тёплый пол, установлены энергосберегающие пластиковые окна, надежная входная дверь, проведена разводка инженерных систем.Инфраструктура:В населенном пункте хорошо развита инфраструктура, включающая школу, детский сад, магазины и аптеки.Возможно приобрести в ипотеку по госПрограммам. КОНСУЛЬТАЦИЯ 24/7 ЗВОНИТЕ!

ДОМ РЕАЛЬНЫЙ ! НЕ ФЕЙК!КаменныйДом в деревне падерина формата 3+ площадью 106кв мИнфраструктура:В населенном пункте хорошо развита инфраструктура, включающая школу, детский сад, магазины и аптеки.Планировка: просторная кухня-гостинная.три изолированные спальни.санузел. котельная. гардеробная.В доме выполнена улучшенная черновая отделка, включающая оштукатуривание стен и стяжку пола, тёплый пол, установлены энергосберегающие пластиковые окна, надежная входная дверь, проведена разводка инженерных систем. Возможно приобрести в ипотеку по госПрограммам. КОНСУЛЬТАЦИЯ 24/7 ЗВОНИТЕ!

Предлагается к продаже новый дом. Дом одноэтажный, находится в п. Падерина (Московский тракт). Площадь дома 95 кв.м., материал стен керамзитоблок, утеплитель (100 мм) пенопласт, облицован кирпичом. Очень удобная планировка кухня-гостиная - 34 м2, 3 спальни, с/узел. Септик также имеется. Участок 8 соток, прямоугольный, огорожен забором из металлического профиля. Дом построен с соблюдением всех строительных норм и правил. В перспективе централизованные водопровод и канализация, а также школа и д/сад. Рядом проходит дорога из щебня. Приглашаем на просмотр! Покупка для ВАС без комиссии!!!!

Земельный участок в Падерина представляет собой одно из самых привлекательных предложений по ряду причин:

Преимущества близости к жилой застройке Комарово Парк (между Падерина и Комарова парк будет проложена четырехполосная дорога, план реализации которой, согласно информации с сайта Администрации города - 2030 год):
1.Инфраструктура: В Комарова Парк будет вся необходимая городская инфраструктура (поликлиники, магазины, аптеки, школы, детские сады, крупные ТЦ). Жителям Падерина будет удобно пользоваться этими объектами.
2.Транспортная доступность: На сайте городской администрации утвержден проект строительства дороги от Падерина в Тюменскую слободу, далее прямой прокол через Федюнинского (объездную дорогу) до кольца ул.Калинина и далее прямая дорога в сторону Цирка (под ЖД Вокзалом будет построен подземный тоннель), срок реализации всего проекта - 2030 год.
3.Социальные объекты: В самом Падерина отведено место под строительство школы, детского сада, спортивного центра, детских и спортивных площадок и другие социальных объектов, которые будут построены по мере заселения поселка.

Квартал Комарово Парк планируется как современный жилой район с развитой инфраструктурой. Ожидается наличие:
• Современных жилых домов различной этажности.
• Коммерческих объектов (магазины, кафе, аптеки).
• Образовательных учреждений (детские сады, школы).
• Спортивных и развлекательных объектов.
• Парковых зон и зеленых насаждений.

Участок расположен в нарезке для многодетных (МАЛОЕ ПОЛЕ), преимущества:
1. В пешей доступности автобусная остановка, где в будние дние - каждые 11 минут, а в выходные дни - каждые 15 минут ходит общественный транспорт через весь город в сторону автовокзала.
2.Рядом в п.Московский есть школа, садик, поликлиника, Храм, кафе, магазины, аптеки - вся необходимая инфраструктура.
3.Участок расположен в окружении элитных коттеджных поселков Комарова (1 км), Дударева, Дербыши, Патрушева.
4.Сейчас активно ведутся работы по благоустройству территории, по мере заселения поселка, дороги будут заасфальтированы, ведется регулярный вывоз мусора, ходит общественный транспорт
5.Жить среди семей с детьми может создать дружелюбную и поддерживающую атмосферу, способствующую общению и взаимопомощи.

Преимущества конкретного участка
1 Размер и форма: Участок правильной прямоугольной формы 20 на 40 метров (8 соток).
2 Коммуникации:
◦ Газ подведен к участку. Возможность газификации существенно упрощает отопление дома и снижает затраты на него.
◦ Дорога и заезд: Щебеночная дорога и заезд обеспечивают удобный доступ к участку.
◦ Электричество: Наличие электричества позволяет сразу начать строительство и подключить необходимые бытовые приборы.

Природа: Близость леса создаёт возможность для прогулок, активного отдыха и просто наслаждения природой.

Таким образом, участок в Падерина представляет собой отличную возможность для строительства дома и комфортного проживания.

В 2024-2025 годах планируется асфальтирование и возможно водопровод центральный.

Рядом лес,грибы и ягоды. Свежий воздух. Тишина. Недалеко озеро. Ходит автобус 21

Возможна покупка по ипотеке.

Цены в Падерина стремительно растут, успей приобрести участок по выгодной цене, пока сотка не дошла до 1 млн.