Недвижимость - Ирбитский тракт

Продается готовый дом 152,57 м2, формата 3+, с гаражом, на участке 8 соток, в коттеджном поселке Новокаменский !!! Индивидуальный жилой дом!!! Отделка White boх!!!
Дорога до дома в твердом исполнении, в зимний период очищается. Окрестности вокруг дома активно застраиваются.

Планировка дома функциональная, из тамбура при входе со стороны двора справа располагаются: ниша для шкафа - купе; далее просторная гардеробная комната; слева один из входов в гараж ; далее котельная 6,53 м2 с доступом в гараж; по центру огромная гостиная 28,85м2, с двумя окнами в пол и выходом на террасу; к ней слева примыкает кухня 12,95 м2; направо санузел, три квадратных спальни с окнами на две стороны; ванная комната 4,1 м2. Входная дверь с терморазрывом.

Конструктив дома: фундамент- Буронабивные сваи с ростверком; теплый пол (по всему периметру дома), имеются радиаторы;
стены: кирпич силикатный 120мм; керамзитобетонный блок 390 мм; утеплитель пенополистирол 100 мм ;
кровля: металлочерепица; гибкая кровля; подкладочный ковер; плита OSB; обрешетка 150х30 мм; контробрешетка 50х50 мм; пародиффузионная мембрана; стропила 50х200 мм;
чердак: диффузионная мембрана; балки перекрытия 100х200 мм; пароизоляция;
Полы по грунту: напольное покрытие 30 мм; бетонная стяжка 70мм; плиты из экструдированного пенополистирола 80-100мм; гидроизоляция ; песчаная подготовка из песка средней крупности-200 мм; геотекстиль; основание-уплотненный грунт;
окна 70 профиль; септик переливной 5.5 куб.; скважина 42 м; газ подведен к участку.
По периметру дома выполнена отмостка. Подведено электричество, доступен интернет.

Обращайтесь! Показ в удобное для вас время!!! Гарантируем юридическое сопровождение и безопасность сделки!!!

Учаcтoк 6 Га земли (11.6 тыс. за сотку) для coздaния CHТ/ДHT. 43 км. от города.
По Иpбитскому тpaкту, 200м. от деpeвни Речкина.
K учаcтку пoдведeнa линия ВЛ c КTП и BРУ.
ВРИ (вид разрешенного использования) - строительство жилья, создание и ведение ЛПХ, садово-огороднические цели.
Неподалёку расположены села Каменка и Кулига, деревни Коняшина, Речкина, Насекина.
Хороший вариант для инвестиций.
Звоните

Продается дом 127 кв.м., по Ирбитскому тракту в КП Новокаменском.
Хорошая транспортная развязка, 20 минут езды до города.
Дорога асфальтированная.
Круглый год ходит общественный транспорт.

Участок 9 соток, правильной формы.
Забор по всему периметру участка и придомовой территорией с парковочным местом.
Септик переливной на 8 кубов.
Газ по границе участка.
Дом в предчистовой отделке White Box.
Формат 3 +, кухня - гостинная с выходом на террасу.

Фундамент - монолитная плита 300 мм.
- Бетонная отмостка по периметру дома.
- Бетонная тропинка от дома до входной калитки.
Стены жилого дома:
- Керамзитоблок М50 толщиной 200 мм.
- Утеплитель мин.вата ГОСТ толщиной 100 мм.
- Комбинированный фасад: керамический облицовочный кирпич, фасадная штукатурка.
Потолок утеплен минеральной ватой 200 мм, крыша из гипкой черепицы.

В доме проведено: электричество, отопление электрическое,
теплый пол по всей жилой площади дома, батареи под каждым окном.
Установлен электрокотел, бойлер косвенного нагрева.
Электричество разведено по всему дому. Подсветка дома.
Забор:
- Фасадная часть кирпичные столбики с пролетами из профнастила,
- Калитка и ворота автомобиля,
- По периметру земельный участок огорожен забором из профнастила.
ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ГОС. ПРОГРАММЫ!

Кухня-гостиная с выходом на задний двор, 2 спальни, 1 мастер спальня с гардеробной и ванной комнатой, санузел, котельная, просторный коридор.
Натяжные потолки 3 метра.
Подоконные доски, выравненные откосы.
Замечательная планировка.

Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!

Шикарный таунхаус двухэтажный ,с мансардным этажом!
В ЖК "Зелёные Аллеи!
Площадь-114кв.м.--2 этажа+мансарда 40-кв.м.
Кстати- в коммунальные платежи мансардный этаж не входит!
Очень приятный бонус!

Таунхаус с самым большим по площади земельным участком 3,5 сотки!
Отличное место для барбекю,можно разместить бассейн,теплицу,баню....

Выполнена чистовая отделка.
Вам остаётся сделать по своему вкусу ремонт!

Городские коммуникации:
---Электричество
--Газ
--Водопровод
--Канализация
--Интернет и телевидение.
--Прописка город Тюмень.

Настоящий цивилизованный городок, своя Управляющая компания.


С тремя личными парковочными местами и придомовым участком,где
-- летом можно высадить зелёную лужайку и устраивать барбекю- вечера.

Планировочное решение продумано до мелочей:
--на трёх этажах эргономично разместятся:
-- спальные комнаты
--место для встречи гостей,
-- зоны для работы и мансардный этаж с видом на звёздное небо.

Любоваться природой можно бесконечно.

В каждое время года и в каждое время суток здесь хорошо!
Рядом находится экопарк "Затюменский",озеро Цимлянское, горнолыжный курорт "Воронинские горки".


Закрытая территория,видеонаблюдение.

Ходит школьный автобус ,доставляет детей до школы 22.
Планируется строительство школы.

Есть остановка для общественного транспорта.

Звоните, расскажем подробно.

На фото-дизайнерский ремонт.

Хорошему покупателю- скидка на комиссию от агентства!

Поможем в одобрении ипотеки, работаем по всем программам банка.

Внимание!!! Только сейчас действует акция !!! Предлагаем таунхаусы в малоэтажном жилом комплексе.
Европейская архитектура и внимание к деталям - особенность жилого квартала. Все квартиры двухуровневые с мансардным этажом.
Сдаётся в черновой отделке,4кв. 2023год.(СДАН)

Продуманная концепция благоустройства - асфальтированные дороги, освещение, детские площадки, видеонаблюдение.

Проведены все коммуникации - электричество, водопровод и канализация, газ, оптоволоконный интернет.

В жилом квартале каждый найдет себе идеальное место для жизни. Предусмотрены зоны отдыха, велосипедные дорожки, 2 спортивные площадки, в зимнее время открытый каток, площадка для выгула собак.


На фото можете увидеть демо-квартиру от застройщика. Звоните! Записывайтесь на просмотр. Без комиссии для Вас.

Прoдaм тaунхаус в Зелёных Аллеяx, с oтличной планировкoй.

Oбщaя площaдь с мансардным этажем 140кв.м

1эт: кухня гocтиная, сaн узeл, кoтельнaя комнaтa , выхoд на участoк 2 сотки.
✨Cдeлан дизaйн пpoeкт

2эт: три (три!!!) кoмнаты
3эт: утeплeннaя мaнcаpдa 37квадpaтов с окнoм.

---дизайн проект, каркас лестницы, утеплили мансарду,
---Винтовые сваи для будущей террасы.

Продуманная концепция благоустройства - асфальтированные дороги, освещение, детские площадки, видеонаблюдение.

Проведены все коммуникации - электричество, водопровод и канализация, газ, оптоволоконный интернет.

В жилом квартале каждый найдет себе идеальное место для жизни.
Предусмотрены зоны отдыха, велосипедные дорожки, 2 спортивные площадки, в зимнее время открытый каток, площадка для выгула собак.
Ходит школьный автобус, маршрут №71.

Предусмотрена городская прописка.

Прекрасное и идеальное место для загородного дома!

Шикарный таунхаус ,двухэтажный ,с мансардным этажом!

С двумя личными парковочными местами и придомовым участком,где
-- летом можно высадить зелёную лужайку и устраивать барбекю- вечера.

Планировочное решение продумано до мелочей:
--на трёх этажах эргономично разместятся:
-- спальные комнаты
--место для встречи гостей,
-- зоны для работы и мансардный этаж с видом на звёздное небо.

Любоваться природой можно бесконечно.

В каждое время года и в каждое время суток здесь хорошо!

Закрытая территория,видеонаблюдение.

Ходит школьный автобус.
Есть остановка для общественного транспорта.

Звоните, расскажем подробно.
На фото-дизайнерский ремонт.

Поможем в одобрении ипотеки, работаем по всем программам банка.

Продается дом 100 кв.м., по Ирбитскому тракту в КП Онегин.
Хорошая транспортная развязка, 20 минут езды до города.
Дорога асфальтированная.
Круглый год ходит общественный транспорт.

Участок 8 соток, правильной формы, СНТ.
Забор будет по всему периметру участка и придомовой территорией с парковочным местом.
Септик переливной.
Газ по границе участка.
Формат 2 +, кухня - гостинная с выходом на террасу.

Стены жилого дома:
- Керамзитоблок М50 толщиной 290 мм.
- Утеплитель мин.вата ГОСТ толщиной 100 мм.
- Керамический облицовочный кирпич, баварская кладка.
Потолок утеплен минеральной ватой 200 мм, крыша металлочерепица.
Подсветка дома.
Окна фирмы REXAU.
Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!

ГОТОВЫЙ ДОМ (3+) 110 кв.м с ВИДОВЫМ участком (11.5 сот) на ИРБИТСКОМ ТРАКТЕ БЕЗ КОМИССИИ!

- С собственной террасы открывается красивейший вид на береговую зону Озера!

- Выход к берегу прямо через свой участок!

- Крайний участок на улице в тихом и уютном месте!
Планировка: Большая гостиная с высоким потолком и кухонной зоной, уютная спальня (детская) с пространством для шкафа-купе, просторная гостевая спальня, мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробом, гостевой санузел с отдельным помещением для постирочной, два выхода на собственную террасу. Предчистовая отделка.Септик.Газ.Свет.ИРБИТСКИЙ ТРАКТ: Самый высокий тракт в пригородном направлении, чистый, экологический район, окруженный вековыми лесами и красивейшеми пейзажами, с большим количеством озер и протекающей вблизи реки "ТУРА"ИНФРАСТРУКТУРА: Остановка общественного транспорта, в ближайшем селе "Каменка" иселе "Кулига" расположены средние школы, детские сады, дома культуры. Так же в непосредственной близости сетевые супермаркеты, аптеки.ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: Поселок расположен в 15 минутах езды от города на автомобиле, действует круглогодичный автобусный маршрут N126Звоните! Пишите! Поможем с одобрением ИПОТЕКИ!

Продам новый дом формата 3+ со всеми коммуникациями и улучшенной черновой отделкой
Растояние от города в 15 минутах езды на автомобиле.
Удобная и комфортная планировка:
Три просторные спальни . Кухня-гостиная 32 кв.м. с выходом на террасу 12 кв.м,
Большая удобная гардеробная.
Два санузла.
Материал стен: керамзитобетонные блоки + утеплитель пенополистирол + облицовочный кирпич.
Фундамент: монолитная плита.
Крыша дома: металлочерепица.
По периметру теплые полы + радиаторы. Дом очень теплый!
Электричество 380в
Электрический котел с ДИСТАНЦИОННЫМ УПРАВЛЕНИЕМ + сделана разводка под газовый котел!!!
Канализация: септик.
Водоснабжение: скважина.
Участок огорожен по периметру забором из профнастила,
ЗВОНИТЕ!!! 24/7.

Продам новый дом формата 3+ со всеми коммуникациями и улучшенной черновой отделкой
Растояние от города в 15 минутах езды на автомобиле.
Удобная и комфортная планировка:
Три просторные спальни . Кухня-гостиная 32 кв.м. с выходом на террасу 12 кв.м,
Большая удобная гардеробная.
Два санузла.
Материал стен: керамзитобетонные блоки + утеплитель пенополистирол + облицовочный кирпич.
Фундамент: монолитная плита.
Крыша дома: металлочерепица.
По периметру теплые полы + радиаторы. Дом очень теплый!
Электричество 380в
Электрический котел с ДИСТАНЦИОННЫМ УПРАВЛЕНИЕМ + сделана разводка под газовый котел!!!
Канализация: септик.
Водоснабжение: скважина.
Участок огорожен по периметру забором из профнастила,
ЗВОНИТЕ!!! 24/7.

ДОМ (3+) 96 кв.м с участком (7.1 сот) на ИРБИТСКОМ ТРАКТЕ в 11 км от города!!! Сдача дома через две недели!!! БЕЗ КОМИССИИ! Не ФЕЙК!

Планировка: Большая гостиная с высоким потолком и кухонной зоной, уютная спальня (детская) с пространством для шкафа-купе, мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробом,гостевой санузел с отдельным помещением для постирочной, два выхода на собственную террасу. Предчистовая отделка. Септик. Газ. Свет.

ИРБИТСКИЙ ТРАКТ: Самый высокий тракт в пригородном направлении, чистый, экологический район, окруженный вековыми лесами и красивейшеми пейзажами, с большим количеством озер и протекающей вблизи реки "ТУРА"

ИНФРАСТРУКТУРА: Остановка общественного транспорта, в ближайшем селе "Каменка" и селе "Кулига" расположены средние школы, детские сады, дома культуры. Так же в непосредственной близости сетевые супермаркеты, аптеки.

ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: Поселок расположен в 15 минутах езды от города на автомобиле, действует круглогодичный автобусный маршрут N126 Звоните!

Пишите! Поможем с одобрением ИПОТЕКИ!

ДОМ (2+)94 кв.м с участком (7.1 сот) на ИРБИТСКОМ ТРАКТЕ в 11 км от города!!! Сдача дома через две недели!!! БЕЗ КОМИССИИ! НЕ ФЕЙК!

Планировка: Большая гостиная с высоким потолком и кухонной зоной, уютная спальня (детская) с пространством для шкафа-купе, мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробом,гостевой санузел с отдельным помещением для постирочной, два выхода на собсвенную террасу. Предчистовая отделка.

ИРБИТСКИЙ ТРАКТ:Самый высокий тракт в пригородном направлении, чистый, экологический район, окруженный вековыми лесами и красивийшеми пейзажами, с большим количеством озер и протекающей вблизи реки "ТУРА"

ИНФРАСТРУКТУРА: Остановка общественного транспорта, в ближайшем селе "Каменка" иселе "Кулига" расположены средние школы, детские сады, дома культуры. Так же в непосредственной близости сетевые супермаркеты, аптеки.

ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: Поселок расположен в 15 минутах езды от города на автомобиле, действует круглогодичный автобусный маршрут N126

Звоните! Пишите! Поможем с одобрением ИПОТЕКИ!

Большой участок в развитом КП "Новокаменский" 84 сотки!
-Прекрасная инвестиция для застройщиков и людей умеющих считать деньги!

ИРБИТСКИЙ ТРАКТ:Самый высокий тракт в пригородном направлении, чистый, экологический район, окруженный вековыми лесами и красивийшеми пейзажами, с большим количеством озер и протекающей вблизи реки "ТУРА"

ИНФРАСТРУКТУРА:Остановка общественного транспорта, в ближайшем селе "Каменка" иселе "Кулига" расположены средние школы, детские сады, дома культуры. Так же в непосредственной близости сетевые супермаркеты, аптеки.

ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:Поселок расположен в 15 минутах езды от города на автомобиле, действует круглогодичный автобусный маршрут N126

Звоните! в продаже имеется еще один такой же участок!

Продается дом в КП "Онегин" с качественным ремонтом, общей площадью дома 115 кв.м.
Планировочное решение включает в себя большую кухню-гостиную - 29 кв.м., 3 изолированные комнаты (14/14/12 кв.м.).
Построен из керамзитобетонных блоков, утеплен и облицован силикатным кирпичом.
В доме установлен электрокотел, разводка теплого водяного пола.

Участок правильной формы общей площадью 6 соток, расположен на первой линии в самом перспективном КП "Онегин" на Ирбитском тракте (25 минут на машине от центра).
Место высокое, защищено от весенних паводков.
Улицы в щебеночном исполнении, освещаются в темное время суток.
Детский сад расположен в с. Каменка (5 км от Онегина).

Новокаменский- готовый дом ! Не подряд! Стоимость дома с земельным участком 9 соток.
Конструктив - дом построен на утепленной шведской плите 30 см.
Стены керамзито блок 300, фасад декоративная штукатурка, окна панорамные тройной стеклопакет 70 профиль с ламинацией графит.
Крыша четырехскатная, покрыта мягкой кровлей.
Внутри дома произведена разводка сетей - свет, водоснабжение. Система теплый пол по всему периметру.
Отопление - электрическое.
Водоснабжение- скважина.
Дом сдается в отделке White Box.
Возможна покупка по льготным программам - семейной или АйТи ипотеке, либо по субсидированной ставке от 12.9%.
Звоните, отвечу на дополнительные вопросы. Показ по предварительной договоренности.

Новокаменский- готовый дом ! Не подряд! Стоимость дома с земельным участком 9 соток.
Конструктив - дом построен на утепленной шведской плите 30 см.
Стены керамзито блок 300, фасад декоративная штукатурка, окна панорамные тройной стеклопакет 70 профиль с ламинацией графит.
Крыша четырехскатная, покрыта мягкой кровлей.
Внутри дома произведена разводка сетей - свет, водоснабжение. Система теплый пол по всему периметру.
Отопление - электрическое.
Водоснабжение- скважина.
Дом сдается в отделке White Box.
Возможна покупка по льготным программам - семейной или АйТи ипотеке, либо по субсидированной ставке от 12.9%.
Звоните, отвечу на дополнительные вопросы. Показ по предварительной договоренности.

Шикарный земельный участок по Ирбитскому тракту.
Площадь участка 1,55 ГА.
Все коммуникации в ста метрах.
Окружен лесным массивом.
Расположен в 25 минутах езды от центра г,Тюмени по Ирбитскому тракту,
Рядом находятся коттеджные поселки Априори и Подушкино через дорогу Новокаменский и Онегин.
Отличный вариант для инвестиций.

Продается дом 2+ в КП "Новокаменский", в 20 км. по Ирбитскому тракту.

***потолки 3,1 м.

*** газ

***электромонтаж:

---разводка по всему дому -ввод трехфазный,
---отопление: теплый водяной пол,
---септик переливной,
---водоснабжение - скважина с кольцом,
---стены керамзитоблок 290/ утепление 100,
---фасадная штукатурка,
---кровля стропильная, металлочерепица
•---окна профиль 5-камкрный (70мм),
---дверь сейфовая с терморазрывом,

Отделка предчистовая:

***стены выровнены «под маяк»,
***гипсовая шпаклевка,
***цементно-песчаная стяжка пола,
***отделка откосов.

Возможность приобретения по сельской ипотеке.

Продается готовый дом 75,2 м, формата 2+, на участке 9 соток, в коттеджном поселке Новокаменский !!! Отделка White boх!!! Планировка дома функциональная, из тамбура по обе стороны две светлые просторные спальни по 12,3 м2 , далее справа котельная 5,56 м2, с небольшим окном, слева совмещенный санузел 5,71 м (с узким окном), впереди по центру кухня-гостиная 29,62 м2, с двумя окнами, одно панорамное, в пол, с выходом; входная дверь с терморазрывом. Дорога до дома в твердом исполнении, в зимний период очищается. Окрестности активно застраиваются.

Конструктив дома: фундамент- монолитная плита -300, 12 арматура, пеноплекс -50;
теплый пол (по всему периметру дома, составляет 512 м.), имеются радиаторы;
стены 200 керамзитоблок; утеплитель ппс 100; керамический кирпич 120;
крыша: металлочерепица, утеплитель 200; окна 70 профиль; септик переливной 5.5 куб.; скважина 42 м; газ подведен к участку.
По периметру дома выполнена отмостка. Подведено электричество, доступен интернет.

Дом от ИП, есть уведомление о начале и окончании строительства. Имеется фото каждого этапа работ по строительству дома.
Обращайтесь! Показ в удобное для вас время!!! Гарантируем юридическое сопровождение и безопасность сделки!!!

Продается готовый дом 75,8 м, формата 2+, на участке 7,8 соток, в коттеджном поселке Новокаменский !!! Отделка White boх!!! Планировка дома функциональная, из тамбура по обе стороны две светлые просторные спальни по 12,3 м2 , далее слева котельная 5,56 м2, с небольшим окном, справа совмещенный санузел 5,71 м (с узким окном), впереди по центру кухня-гостиная 29,62 м2, с двумя окнами, одно панорамное, в пол, с выходом; входная дверь с терморазрывом. Дорога до дома в твердом исполнении, в зимний период очищается. Окрестности активно застраиваются.

Конструктив дома: фундамент- монолитная плита -300, 12 арматура, пеноплекс -50;
теплый пол (по всему периметру дома, составляет 512 м.), имеются радиаторы;
стены 200 керамзитоблок; утеплитель ппс 100; керамический кирпич 120;
крыша: металлочерепица, утеплитель 200; окна 70 профиль; септик переливной 5.5 куб.; скважина 42 м; газ вдоль границы участка.
По периметру дома выполнена отмостка. Подведено электричество, доступен интернет.

Дом от ИП, есть уведомление о начале и окончании строительства. Имеется фото каждого этапа работ по строительству дома.
Обращайтесь! Показ в удобное для вас время!!! Гарантируем юридическое сопровождение и безопасность сделки!!!

Новокаменский.

Граничит с КИПРЕЯ комюнити

Посёлок активно строится и развивается на фоне аналогичных проектов он более привлекательней.

Угловой участок со всеми коммуникациями, на высоком месте.

Подъездные пути в твёрдом щебёночном покрытии.

НОВОКАМЕНСКИЙ!
3 очередь.
Участок 37 соток, 46 на 73 метра, ровный, можно разделить на 2! Не заросший, ровный!
Дорога к участку щебень.
Свет и газ будут в ближайшей перспективе.
Участок отлично подойдет для строительства загородного дома.
Школа и детский сад в 5 минутах езды до с.Каменка. Так же поблизости расположен горячий источник Аван.
Возможна покупка в ипотеку.

Новый пepспективный KОTТEДЖНЫЙ ПОСЕЛОK в 15 минутах езды от Тюмени по Ирбитскому тракту!

ЗЕМЕЛЬНЫE УЧAСTКИ, ПЛОЩAДЬЮ от 9 до 35 COTОК, ЕCTЬ BАPИАНТЫ С BЫХOДOM HА ПЛЯЖ ИЛИ ЛЕСНОЙ МАССИВ !
B нaличии осталось нe так многo зeмельных участков!

УЧАСТОК В ЗАКРЫТОМ, КОНЦЕПТУАЛЬНОМ КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ! БЕЗ КОМИССИИ!

Единый архитектурный стиль и богатая инфраструктура для жизни и отдыха.

Вода, газ, электричество, интернет
КПП на въезде в поселок, круглосуточное видеонаблюдение.
Асфальтированные широкие дороги
Парки для прогулок.
ПЛЯЖНЫЕ ЗОНЫ БУДУТ ОБОРУДОВАНЫ: детской площадкой, мангальной зоной, беседкой.
Доступ к пляжу будут иметь только жители КП.
Две современные детские площадки
Современные спортивные площадки
Беговые и велодорожки вдоль микрорайона
Удобная парковка у дома
Ночное освещение улиц
Единая концепция

Ближайшие школа, детский сад и поликлиника - в 5 минутах. Неподалеку - магазин, база отдыха “Кулига Парк” и горячий источник “Аван”
Ходит общественный транспорт круглый год.

ЗДЕСЬ ВЫ МОЖЕТЕ РЕАЛИЗОВАТЬ МЕЧТУ О ЗАГОРОДНОМ ДОМЕ ИЛИ РАССМОТРЕТЬ КАК ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ !
Поможем подобрать любой проект дома для строительства на участке, отвечающий Вашим желаниям!

Также мы работаем с 15 банками, подберем наиболее выгодные для Вас условия по ипотеке.
Звоните! Буду рада ответить на все интересующие ваши вопросы!