Недвижимость Тюмень, Калининский

Отличная квартира на Московском тракте.!

Предлагаем к продаже 3х комнатную квартиру, в одном из самых востребованных районов г. Тюмени.

Квартира с удобной для жизни планировкой: просторный коридор с нишей под шкаф-купе, большая кухня 14 кв.м, 2 комнаты по 19 кв.м и 1 комната 14 кв.м.
Все комнаты правильной квадратной формы, сан.узел раздельный.

В квартире выполнен косметический ремонт.из мебели и бытовой все что встроенное остается, остальное по договоренности, 1 застекленный балкон и большая лоджия ,утепленная и оснащенная системой отопления .

Квартира очень светлая и тёплая.

Удачное месторасположение дома.
Отличная социальная инфраструктура и хорошая транспортная развязка, можно уехать практически в любой район города,
остановка в 300 м.

В шаговой доступности расположено всё самое необходимое для комфортной жизни:
--ТРЦ "Колумб", "Блошинка", поликлиника, школы, детские сады .

Приглашаем на просмотр,работаем по ипотеке,сертификаты,маткапитал,
поможем в одобрении ипотеки по всем ведущим банкам на выгодных условиях.

ПРОДАЖА однокомнатной квартиры с шикарным видом из окна во двор.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ:
Жилая комната с большим трехстворчатым окном. Кухня-гостинная позволяет комфортно разместить зоны готовки и ТV. На кухне выход на теплую лоджию, перегородку с которой можно демонтировать, и площадь кухни увеличится еще на 2,8кв.м. Санузел совмещенный с нишей под стиральную машинку. В коридоре место позволяет разместить бельной шкаф.

ОТДЕЛКА и КОММУНИКАЦИИ:
Стены выравнены под маяк (можно сразу клеить обои, или финишная штукатурка и краска). Ровная стяжка пола, рассчитанная уже под укладку напольного покрытия (линолеум или ламинат). Разводка отопления горизонтальная, радиаторы установлены в комнате и на лоджии. Электрика проведена, розетки и выключатели установлены. Счетчики отопления установлены в общем коридоре, по средством телеметрии показания передаются в УК . Приборы учета по водоснабжению установлены на стояках в санузле и кухне. Входная сейф-дверь с тройным замком в стильном оригинальном исполнении.

ДВОР:
Парковка по периметру здания и комплекса, подъезды сквозные, в которых грузопассажирский лифт. Дворовая территория ограждена, новые и современные площадки для детей и отдыха для взрослых.

ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности строящийся детский сад (срок сдачи 2025), школа №51. Достопримечательностью является экопарк «Затюменский», где лыжная база, детские и прогулочные площадки. На общественном транспорте по ул.Ямской (маршрут №54 85, 127) легко добраться до центра города и всех вузов города. Рядом объездная дорога, а значит и возможность объехать городские пробки.

ПРОДАЖА однокомнатной квартиры с шикарным видом из окна на рассвет.

ОТДЕЛКА и НАПОЛНЕНИЕ КВАРТИРЫ:
1. Жилая комната с большим трехстворчатым окном, что делает ее очень светлой. Установлен кондиционер и большой шкаф-купэ. Стены выравнены и покрашены, легко можно поменять облик и настроение всей комнаты. На полу линолеум 33 класса. Дверь откатная, что удобно и не съедает пространство. Натяжные потолки во всех помещениях.
2. Кухня продумана так, что за готовкой и обедом, не нужно совершать лишних движений. Стены выравнены и покрашены, на полу линолеум. Остается двухкамерный холодильник и индукционная варочная панель. Установлен кран и тройная система фильтрации воды. Есть отдельный шкаф для встроенной посудомоечной машины.
3. Сан.узел совмещенный, на стенах присутствует декоративная штукатурка с песочной краской, пол выполнен из керамогранита. С гидромассажем душевая кабина, за которой размещены счетчики приборов учета как на воду, так и на отопление (там же организовано место для хранения бытовой химии и инвентаря, что органично и эстетично), раковина с тумбой, унитаз с инсталляцией.
4. Балкон застеклен и утеплен, пол застелен линолеумом, стены выравнены и покрашены. Использовали под оранжерею (только зимой с одним обогревателем, но на минимальной мощности).
5. В коридоре небольшая гардеробная с зеркальной дверью. Стены выравнены и покрашены, на полу линолеум. Входная сейф-дверь с зеркалом
ДВОР: дом находится в жилом комплексе "Гагарин". Во дворе подземный и гостевой паркинг, территория ограждена, въезд в ворота по телефону собственника. 2 грузопассажирских лифта. Интернет, кабельное телевидение, домофон проведено.

ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности детские сады №39 (1,2,3 корпуса), №60; гимназия №49, школа №69,44; Тюменская городская юношеская библиотека с фонтаном и мини парком, через дорогу поликлиника №5, Колледж информатики и связи; ДРЦ Остров сокровищ; ТЦ Континент; магазины и супермаркеты; в соседнем доме отделение Сбербанка. Достопримечательностью является сквер «Комсомольский». Очень удобное расположение дома позволит добраться за 5-7 минут до центра на машине или на общественном транспорте, а также без пересадок практически в любой район города

Без обременений! без детских долей!

Продается 3х-комнатная квартира в кирпичном доме в развитом районе в районе улиц Волгоградская, Новосёлов, Восстания! Квартира расположена на солнечной стороне с видом во двор. В квартире выполнен отличный ремонт: во всех комнатах - натяжные потолки, на полу ламинат, раздельный санузел выложен плиткой. Большую лоджию 8 кв м. можно использовать как дополнительное место для хранения или место для игр детей.
При продаже остаётся вся мебель. В доме 2 лифта- грузовой и пассажирский.

Рядом с домом расположен ЛИЦЕЙ №34, детский сад Счастливое счастье, а также магазины Магнит, Монетка, Сельский дворик, студии красоты, аптеки. До центра 10-минут, до объездной 8 минут. Возможна покупка по ипотеке. Возможна покупка в Ипотеку.

Продается 1+ квартира в современном жилом комплексе" Озерный парк" в районе Дома Обороны.
Квартира в предчистовой отделке.
Окна квартиры выходят на прогулочную аллею.
Ввод дома в эксплуатацию по договору долевого участия в 1 квартале 2024 года!
По проекту в комплексную застройку входит 13 жилых домов, многоуровневый паркинг, детский сад и школа.
Уютный двор, детские и спортивные площадки.
Всегда достаточное количество парковочных мест.
Остановка находится в 5 минутах от дома.
По данному маршруту ходят автобусы№№ 17 и 33.
Удобная транспортная развязка.
Выезд на объездную дорогу занимает несколько минут.
В шаговой доступности есть все необходимые магазины.
До центра города дорога на автобусе занимает 10 минут.
В транспортной доступности:

спортивно-оздоровительный комплекс "Партиком",
Государственный аграрный университет Северного Зауралья,
спортивная школа № 3,
Детский сад №55,
школа № 38,
Тюменский индустриальный университет,
Тюменский лесотехнический техникум,
Легкоатлетический манеж,
спортивно-оздоровительный комплекс"Зодчий",
поликлиника № 3,
экопарк "Затюменский",
ТЦ "На Ямской",
ТЦ "Мальвинка",
Метрополис.

Квартира удобна как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Показ в любое для вас удобное время.
Мы работаем с 15 банками, подберем самые выгодные для Вас условия по ипотеке.
Звоните! Отвечу на все интересующие Вас вопросы.

Продается студия в ЖК Колумб !
Окна выходят во двор!!!Этаж высокий - будет чисто и тихо.
Двор с детскими и игровыми площадками.
Завершается стороительство многоуровневой закрытойпарковки.
Семь домов образуют уютный закрытый двор с пешеходным бульваром, проходящим через весь комплекс.
Видеонаблюдение 24/7.
На текущий момент в студиивыполнен отличный ремонт с применением качественных строительных материалов.
Натяжные потолки, точечные светильники, при входе хорошая ниша под шкаф-купе, в комнате 2 больших окна, санузел- кафель , новая сантехника, пол-ламинат.
Стены выровненные под маяк.
На полу стяжка - готовая основа под любое напольное покрытие.
Наземный паркинг, закрытый двор, лифт пассажирский, лифт грузовой, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон.
Без обременения.
Показ квартиры в любое удобное время!
Мы работаем с 15 банками, подберем наиболее выгодные условия по ипотеке!!!